Plataforma de Gestão Imobiliária com IA

Controle total
do seu negócio imobiliário.

Gestão centralizada e inteligente de imóveis, com controle absoluto sobre finanças, moradores e operação — tudo em um só lugar.

Começar agora Ver demonstração

✦ Sem contrato

✦ 14 dias grátis

✦ +500 gestores

✦ Suporte humano

Receita mensal

↑ R$ 84.200

+42% vs mês anterior

Painel Geral

Novembro 2025

Imóveis

+3 esse mês

Inadimpl.

-61% ↓

Ocupação

96%

+4% ↑

Receita — Últimos 7 meses

Marco Ribeiro — Apto 203

Vencimento: 5/Nov

Pago

Fernanda Costa — Kit 12

Vencimento: 5/Nov

Pend.

João Silva — Apto 105

Atraso: 12 dias

Atraso

Inadimplência

3 imóveis

Cobrança automática enviada ✓

🏢 Plataforma completa

Tudo o que sua operação precisa, centralizado

Chega de abas abertas, planilhas soltas e mensagens perdidas no WhatsApp. A Gest.ia unifica toda a gestão do seu portfólio em um painel intuitivo e poderoso.

✓
Visão 360° de todos os seus imóveis em tempo real
✓
Cadastro completo de inquilinos, contratos e garantias
✓
Histórico completo de toda a operação
✓
Multi-usuário com permissões granulares

🏠

Portfólio de Imóveis

47 ativos

Ocupados

Vagos

Em reforma

Taxa ocupação

96%

Imóveis recentes

Kitnet Bloco A — #12

Fernanda Costa • Vence 5/Dez

R$950

Apto 203 — Edif. Central

Marco Ribeiro • Vence 5/Dez

R$1.800

Studio 08 — Vila Nova

Ana Paula • Vence 10/Dez

R$1.200

💰 Financeiro automatizado

Controle financeiro sem esforço manual

Emissão de boletos, registros de pagamento e conciliação bancária no automático. Você acompanha o fluxo de caixa em tempo real, sem digitar nada.

✓
Emissão automática de boletos e recibos
✓
Conciliação bancária inteligente
✓
Controle de despesas por imóvel
✓
Relatórios financeiros em 1 clique

💳

Financeiro — Nov 2025

Receitas

R$84.200

Despesas

R$12.800

Lançamentos recentes

↑

Aluguel — Bloco A

Crédito • Hoje 09:30

+R$950

↑

Aluguel — Apto 203

Crédito • Hoje 10:15

+R$1.800

↓

IPTU — Lote 4

Débito • 02/Nov

-R$420

Saldo líquido R$71.400

🚨 Inadimplência zero

Acabe com a inadimplência de vez

O sistema monitora vencimentos automaticamente, envia cobranças por WhatsApp, e-mail e SMS, e registra cada interação. Você recupera o que é seu sem precisar correr atrás.

✓
Alertas automáticos por WhatsApp e e-mail
✓
Régua de cobrança personalizável
✓
Cálculo automático de multas e juros
✓
Relatório de inadimplência por período

🚨

Central de Cobranças

3 em atraso

ALERTA AUTOMÁTICO ATIVO

3 inquilinos receberam cobrança hoje às 08:00

João Silva — Kit 08

12 dias em atraso • R$950

2ª cobrança

Pedro Lopes — Apto 07

5 dias em atraso • R$1.500

1ª cobrança

Recuperado

R$8.400

Taxa récup.

93%

Tudo que você precisa

Uma plataforma. Operação completa.

Cada funcionalidade foi desenhada para eliminar o trabalho manual e dar a você controle total.

💳

Pagamentos

Boletos automáticos com confirmação instantânea.

📊

Financeiro

Fluxo de caixa, DRE e conciliação bancária.

🚨

Inadimplência

Régua de cobrança inteligente multicanal.

🏠

Imóveis

Cadastro completo com fotos, docs e histórico.

🔧

Manutenção

Ordens de serviço com rastreamento em tempo real.

🏗️

Obras

Orçamentos, cronograma e controle de gastos.

🏢

Condomínio

Taxa condominial, reservas e comunicados.

💧

Água e Luz

Leitura de hidrômetro e rateio automático.

👥

CRM

Funil de leads e gestão de prospectos.

🔔

Notificações

WhatsApp, e-mail e SMS automatizados.

📱

Painel do Morador

App exclusivo para solicitar e pagar online.

📈

Relatórios

Insights completos por imóvel, período e tipo.

Planos e preços

Invista menos do que uma hora de trabalho

Planos sem contrato, sem surpresas. Cancele quando quiser — mas você não vai querer.

Starter

^R$97,90/mês

Até 15 imóveis

✓
Gestão de até 15 imóveis
✓
Cobrança automática
✓
Controle financeiro
✓
Relatórios básicos
✓
1 usuário admin
✓
Suporte por e-mail

Começar grátis

Mais popular

Pro

^R$127,90/mês

Até 50 imóveis

✓
Tudo do Starter +
✓
Gestão de até 50 imóveis
✓
WhatsApp automático
✓
Painel do morador
✓
Gestão de condomínio
✓
3 usuários + permissões
✓
Suporte prioritário

Começar grátis — 14 dias

Business

^R$197,90/mês

Imóveis ilimitados

✓
Tudo do Pro +
✓
Imóveis ilimitados
✓
API e integrações
✓
Relatórios avançados
✓
Usuários ilimitados
✓
Onboarding dedicado
✓
Suporte 24/7 via WhatsApp

Começar grátis

14 dias grátis em todos os planos · Sem cartão de crédito · Cancele quando quiser

Dúvidas frequentes

Perguntas e respostas

Preciso de conhecimento técnico para usar a Gest.ia? +

Não. A plataforma foi projetada para ser intuitiva, mesmo para quem nunca usou um sistema de gestão. A interface é limpa, os fluxos são simples e você conta com suporte humano para qualquer dúvida.

Consigo migrar minha planilha atual para a Gest.ia? +

Sim. Nossa equipe de onboarding auxilia na importação dos seus dados. Você pode importar imóveis, inquilinos e contratos a partir de planilhas Excel ou CSV, sem precisar digitar tudo manualmente.

O sistema envia cobrança automática pelo WhatsApp? +

Sim, nos planos Pro e Business a cobrança é enviada automaticamente via WhatsApp, e-mail e SMS conforme a régua de cobrança que você configurar. Você define o timing e a mensagem, o sistema cuida do envio.

Meus dados ficam seguros? +

Absolutamente. Utilizamos criptografia de ponta a ponta, servidores com redundância em data centers brasileiros e backups diários automáticos. Seus dados são exclusivamente seus — nunca são compartilhados com terceiros.

Posso cancelar a qualquer momento? +

Sim. Não existe fidelidade ou contrato mínimo. Você pode cancelar quando quiser diretamente pelo painel, sem burocracia. Todos os seus dados ficam disponíveis para exportação por 30 dias após o cancelamento.

A plataforma funciona para condomínios? +

Sim. A Gest.ia possui módulo completo de gestão condominial: cobranças mensais, controle de despesas, convocação de assembleias, mural de comunicados e muito mais. É ideal para síndicos profissionais.

★★★★★

"Antes eu gastava um dia inteiro fechando o mês. Hoje faço tudo em menos de 2 horas. A Gest.ia literalmente me devolveu tempo de vida."

Carlos Rodrigues

Proprietário · 32 kitnets · Curitiba

Google ★★★★★

"A inadimplência da minha carteira caiu de 18% para 4% em três meses. O sistema de cobrança automática é impressionante."

Renata Menezes

Investidora · 18 imóveis · Florianópolis

"Gerencio um condomínio de 80 unidades e a plataforma organizou algo que parecia impossível de controlar. Recomendo para qualquer gestor."

Thiago Almeida

Síndico Profissional · SP

"O suporte é incrível e o sistema evolui toda semana. Minha pequena imobiliária cresceu 40% porque paramos de perder tempo com burocracia."

Paula Ferreira

Diretora · Ferreira Imóveis · BH

"Migrei de uma planilha gigante de Excel para a Gest.ia em um final de semana. Em uma semana já estava recuperando aluguel atrasado automaticamente."

Marcos Guimarães

Investidor · 25 imóveis · Goiânia

"Como dona de kitnets eu precisava de algo simples mas profissional. A Gest.ia é exatamente isso — parece uma ferramenta de grande imobiliária, mas qualquer um usa."

Sandra Campos

Proprietária · 14 kitnets · Joinville

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Pare de perder dinheiro
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Quem usa, recomenda

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